樓市整體進(jìn)入轉(zhuǎn)軌期，市場注意力逐步轉(zhuǎn)向居住品質(zhì)。其中，天津本市建筑風(fēng)格出現(xiàn)明顯變化，逐漸從以奢侈、多彩多姿為主外在張揚(yáng)轉(zhuǎn)向以豐富含蓄、生活文化為主內(nèi)在品質(zhì)。中式、西式建筑各尋發(fā)展定位，邁入由表及里的轉(zhuǎn)變期。

　　地點(diǎn)配水系 英倫講究生活

　　據(jù)統(tǒng)計，目前本市有十幾個英倫風(fēng)格的在建項目，其中別墅居多。首創(chuàng)·溪堤郡、松江高爾夫小鎮(zhèn)等等都主打英式建筑牌，與往年只注重建筑外在不同，今年英倫風(fēng)在定位上更貼近傳統(tǒng)的英國生活。

　　不論是南派還是北派開發(fā)商都不約而同選擇相似的環(huán)境來建造英倫社區(qū)。中信·郡臺安身在侯臺生態(tài)濕地公園；午后英格蘭寄居在武清潮白河畔；松江高爾夫小鎮(zhèn)依靠團(tuán)泊湖，位置與環(huán)境的選取正好與英國人喜歡安身鄉(xiāng)村自然風(fēng)景旁的居住理念想貼切。“注重下午茶和室外聚餐的英國人貴族們，更傾向在田園生活，而不是繁華的都市，真正想要享受英國貴族生活，地點(diǎn)和周圍自然環(huán)境不可忽視。”午后英格蘭項目經(jīng)理謝乾介紹到。

　　傳統(tǒng)配現(xiàn)代 中式凸顯時尚

　　在英式建筑追求還原純英國生活的同時，新中式建筑追求的內(nèi)涵曾看重時尚。按照現(xiàn)代人群的消費(fèi)思路，以小中見大、曲徑通幽的手法將傳統(tǒng)建筑形態(tài)濃縮于方寸之間，運(yùn)用現(xiàn)代的水泥、新建筑材料，智能化生活體系，新風(fēng)系統(tǒng)、low-e玻璃等新技術(shù)，使得建筑并非老派，而是帶著幾分青春，將現(xiàn)代氣息隱匿在傳統(tǒng)的園林建筑之中打造符合現(xiàn)代都市生活的時尚建筑。

　　據(jù)天津建筑設(shè)計院工程師黃超介紹：“新中式風(fēng)格在色彩上沿用傳統(tǒng)的白色與灰色，再輔以現(xiàn)代建筑材料畫龍點(diǎn)睛，使整個園區(qū)既富有深厚的文化底蘊(yùn)和清晰的歷史文脈，又不失現(xiàn)代感和舒適感�！辈徽撌歉裾{(diào)竹境打破傳統(tǒng)中式低樓層洋房理念，將高層融入中式風(fēng)格，打造高度視野；還是曲院風(fēng)荷將當(dāng)今建筑前沿理念融進(jìn)中式園林，形成“五重圍合”的社區(qū)規(guī)劃格局，都表現(xiàn)出新中式建筑力爭成為“in時尚”的建筑。

　　風(fēng)格變身緣于理性置業(yè)

　　“買房子是為了買生活，僅僅有外表而沒有內(nèi)在，未來升值潛力相對有限，并不值得購買�！敝脴I(yè)者李鶴表示。正是購房者逐漸趨于理性購房態(tài)度，對宜居生活的追求，以及對房產(chǎn)專業(yè)知識的提升，使得開發(fā)商在研究產(chǎn)品時，定位更加準(zhǔn)確務(wù)實，由表面過渡之內(nèi)在建筑精神與居住理念的營造。