啤酒城改造后夜景效果圖

 

    27日，記者從青島市工程地震研究所獲悉，青島國(guó)際啤酒城改造建設(shè)項(xiàng)目將建設(shè)高度約300米的70層五星級(jí)酒店以及約200米高的酒店式公寓。全部項(xiàng)目安全性評(píng)估已通過(guò)山東省和國(guó)家地震安全性評(píng)定委員會(huì)評(píng)審。據(jù)介紹，其建筑抗震能力將達(dá)到千年一遇。

    據(jù)了解，總投資近100億元的青島國(guó)際啤酒城改造建設(shè)項(xiàng)目主題定位為“啤酒節(jié)慶的國(guó)際都會(huì)、啤酒節(jié)永不落幕的舞臺(tái)”、“城市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)的核心區(qū)”等，由上海上實(shí)集團(tuán)投資，青島國(guó)際啤酒城開發(fā)有限公司開發(fā)，預(yù)計(jì)工程將于2013年完工。根據(jù)新的改造方案，該項(xiàng)目總占地面積約23萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建筑面積約100萬(wàn)平方米，其中包括高度約300米的70層五星級(jí)酒店，以及高度接近200米的44層高層酒店式公寓、122米高30層的寫字樓、國(guó)際公寓和地下超市及停車場(chǎng)等大型建筑。建成后啤酒城分為大型購(gòu)物中心區(qū)、商務(wù)中心及配套區(qū)、酒店度假區(qū)等。由于建成投入使用后，啤酒城內(nèi)人員密集，對(duì)建筑的抗震設(shè)防要求較高。目前由青島市工程地震研究所出臺(tái)的《青島啤酒城工程場(chǎng)地地震安全性評(píng)價(jià)報(bào)告》通過(guò)了山東省地震安全性評(píng)定委員會(huì)和國(guó)家地震安全性評(píng)定委員會(huì)專家組的兩級(jí)評(píng)審，獲得了中國(guó)地震局對(duì)該工程的抗震設(shè)防要求的批文。

   “因?yàn)槠【瞥歉脑祉?xiàng)目中包括多個(gè)百米以上的超高層建筑群，因此它在地震安全性設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)方面也是較高的，達(dá)到了一千年一遇”，青島市工程地震研究所的楊所長(zhǎng)告訴記者，青島歷史上在陸地發(fā)生的最強(qiáng)地震是1506年鰲山衛(wèi)的4.75級(jí)地震，因此千年一遇的設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)也就是建筑物可抗震級(jí)在5級(jí)，地表破壞烈度在6、7度左右的地震。由于啤酒城幾幢超高層建筑的自震周期是普通10層建筑周期的7、8倍，因此這幾幢高層建筑的地基埋深也達(dá)到20米深，而普通建筑僅為3、4米深。但他表示，啤酒城所處地質(zhì)為中粗粒花崗巖地質(zhì)，比上海等其他沿海城市更適合超高層建筑的防震。

    據(jù)了解，啤酒城內(nèi)地上建筑物拆除工程通過(guò)市建委建管局網(wǎng)站公開招標(biāo)，青島國(guó)際啤酒城改造項(xiàng)目已進(jìn)入實(shí)質(zhì)性實(shí)施階段。而啤酒節(jié)指揮部方面表示，該項(xiàng)目將會(huì)局部改造分期進(jìn)行，不會(huì)影響青島國(guó)際啤酒節(jié)明年在這里繼續(xù)舉辦。