下月起，東莞新建建筑全面實(shí)行綠色建筑新標(biāo)，大型公共建筑須執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，新建商品房中也要有20%的面積按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。不執(zhí)行將直接影響新建項(xiàng)目開工。日前，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局下發(fā)《東莞市綠色建筑行動實(shí)施方案》，要求新建國家機(jī)關(guān)辦公建筑、大型公共建筑及有中央空調(diào)系統(tǒng)的中小型公共建筑項(xiàng)目，必須落實(shí)用電分項(xiàng)計(jì)量裝置設(shè)計(jì)，樓宇建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)建成后應(yīng)接入市建筑能耗監(jiān)測云平臺中心。

　　不按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃的將開不了工

　　下月起，東莞新建的建筑將全面實(shí)行綠色建筑新標(biāo)。住建部門要求，自2015年1月1日起，全市新建商品住宅項(xiàng)目應(yīng)落實(shí)本項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積20%以上(并不少于一個(gè)單體項(xiàng)目)執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；對分期開發(fā)或報(bào)建的項(xiàng)目，每期均應(yīng)落實(shí)規(guī)劃建筑面積20%以上(并不少于一個(gè)單體項(xiàng)目)執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

　　這一新政不僅僅停留在紙面，如不執(zhí)行，將直接影響到新建項(xiàng)目的開工。市住建局節(jié)能墻改辦有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，如果不按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)并建設(shè)的，不得批準(zhǔn)項(xiàng)目立項(xiàng)和節(jié)能評估文件，不得辦理規(guī)劃許可、施工許可和竣工驗(yàn)收備案。也就是說，如果不按照新的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)來規(guī)劃設(shè)計(jì)，新建項(xiàng)目甚至開不了工。

　　中心區(qū)將開展降溫改造試點(diǎn)

　　“綠色建筑的推廣，不僅靠在‘建’上把好關(guān)，還要在‘管’上下功夫。”該負(fù)責(zé)人告訴南都記者，東莞未來將嚴(yán)格執(zhí)行空調(diào)溫度控制標(biāo)準(zhǔn)，建立和完善國家機(jī)關(guān)、學(xué)校、醫(yī)院等建筑的能源審計(jì)、能效公示和能耗定額管理制度，建設(shè)全市國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑能耗監(jiān)測云平臺中心，“至2016年，將不少于100項(xiàng)國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑納入監(jiān)測云平臺”。

　　五星酒店、大型商場這樣的“耗電大戶”也會越來越受到節(jié)能方面的管控。單位建筑面積年耗電量超過60千瓦時(shí)的市直機(jī)關(guān)類建筑項(xiàng)目、年耗電500萬千瓦時(shí)以上的商場、酒店類建筑項(xiàng)目將被列為節(jié)能改造重點(diǎn)，至2016年，完成既有建筑節(jié)能改造面積不少于150萬平方米。方案首次提出，將研究制訂城市中心區(qū)熱島效應(yīng)改造相關(guān)技術(shù)指引，通過降低城市熱島效應(yīng)實(shí)現(xiàn)城市整體降溫。其中，將選取1個(gè)熱島效應(yīng)明顯的城市中心區(qū)開展降溫改造試點(diǎn)，取得成效后逐步鋪開。