演講2：《經濟效益與設計——復合型住宅綜合體景觀設計》——Jeffrey Craft  杰夫 · 克雷夫特   美國SWA   董事

　　關鍵詞：經濟效益與設計之間的關系、美國SWA項目分享、18小時城市、現(xiàn)在設計的趨勢和發(fā)展

　　精彩摘要：我們到底尋找什么樣趨勢，什么樣的過程，什么樣的生活呢?對于我這樣一個設計師來說，我的生活質量就主要是關注如何為人們設計這種可以生活、工作和娛樂的場所，如果我能以一種正確的方式去實現(xiàn)這些方面的話，我和我的顧客都達成我們的目標。

　　我要談的觀點就是一個18小時城市，我們不但是提供娛樂的環(huán)境，而是我們要提供的環(huán)境既能工作也可以學習，也可以回到家里做飯，并且這樣日復一日，每天都可以這樣反復進行的。我們談的18小時城市不單單是提供住宅和辦公，更講的是一種生活方式和一種文化。

　　怎么樣可以緩解負面趨勢的作用呢?我們的客戶，就是超級英雄，他們是強大的，非常有智慧的，然后也是要拯救世界。同時還有要找到一個對的顧問，我認為一個對的顧問也很重要，還有一點就是需要找到對的施工團隊，一起共同組成整個的團隊。這三方需要進行有效的對話，任何一方都不能從中被排除出來。我們的設計目標就是要建立一個地標性的社區(qū)或者建筑，這種建筑可以經久不衰，可以經歷很多年仍然是當?shù)氐牡貥?，所以我們之所以成功也是因為這個原因。

　　而在互動環(huán)節(jié)中，各位嘉賓紛紛圍繞怎樣理解“復合地產”及內涵、“復合地產”的現(xiàn)狀和趨勢、“復合地產”“主題地產”“跨界”地產的異同、“復合地產”是否是未來房地產發(fā)展的主流方向等系列問題展開對話，在場嘉賓紛紛闡發(fā)觀點，暢所欲言。