住房公積金與住房金融信息化

　　黨的十七大提出“要努力實現(xiàn)全體人民住有所居”的目標(biāo)以來，國家大規(guī)模啟動實施保障性安居工程，通過推進保障性住房建設(shè)、各類棚戶區(qū)改造等，加快解決群眾住房困難問題。先后確定了“十二五”時期開工建設(shè)各類保障性住房和棚戶區(qū)改造住房3600萬套(戶)、2013年至2017年改造各類棚戶區(qū)1000萬戶的目標(biāo)。

　　近幾年，從中央到地方對棚改、保障性安居工程的支持力度明顯加大，全社會的力量都在積極投身到這項史無前例的民生工程中。從國開行的貸款支持到各地開發(fā)商、企業(yè)的積極參與，以政府為主導(dǎo)、動員全社會參與的中國特色住房保障制度在不斷摸索中建立和完善。

　　為提高住房公積金繳存職工住房消費能力，支持繳存職工購買首套和改善型自住住房，根據(jù)《住房公積金管理條例》(以下簡稱《條例》)的有關(guān)規(guī)定，10月9號，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》?！锻ㄖ芬?guī)定：職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。

　　“全國各地住房公積金管理中心各自為政、低水平重復(fù)建設(shè)嚴(yán)重，并網(wǎng)困難，一些地方機構(gòu)改革不到位，存在機構(gòu)冗雜、資源浪費、管理混亂等問題。房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)占用、挪用、侵占交易資金現(xiàn)象時有發(fā)生。凸顯全國公積金管理缺乏頂層設(shè)計、協(xié)調(diào)規(guī)劃。”住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部信息中心副主任王毅表示，“第九屆中國智慧城市大會”特設(shè)置一場“住房公積金與住房金融信息化發(fā)展論壇”。探討住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、基于云計算技術(shù)的住房公積金應(yīng)用服務(wù)、信息技術(shù)助力金融風(fēng)險防控、住房公積金用途管制與法律責(zé)任、廣州住房公積金管理中心建設(shè)經(jīng)驗介紹。屆時，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部信息中心、中國銀行業(yè)協(xié)會、廣州住房公積金管理中心、首都信息發(fā)展股份有限公司等主管領(lǐng)導(dǎo)，把脈住房資金管理信息化建設(shè)。

　　智慧房產(chǎn)及房屋權(quán)屬

　　“不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的另一重要組成部分—基于IT技術(shù)的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記查詢系統(tǒng)平臺，已經(jīng)開始設(shè)計和搭建工作。”這是日前從住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)人士傳出的信息。

　　國務(wù)院早在去年的4月份就明確提出要加快個人住房信息系統(tǒng)的建設(shè)。今年1月的“新國八條”又一次提出加快個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)、逐步完善房地產(chǎn)統(tǒng)計基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的要求。具體到實施細(xì)則，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的目標(biāo)是在今年10月底前實現(xiàn)國家重點監(jiān)控的40個城市個人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。在不遠(yuǎn)的將來，這個信息系統(tǒng)會進一步推廣到全國主要大中城市。

　　住房監(jiān)測分析、住房公積金監(jiān)管和住房保障監(jiān)管這三大應(yīng)用系統(tǒng)如何發(fā)揮最大效應(yīng)，這是設(shè)立“智慧房產(chǎn)及房屋權(quán)屬生命周期管理論壇”的初衷。“本論壇探討房管如何在智慧城市建設(shè)中凸現(xiàn)價值、建立保障性住房循環(huán)機制、智慧城市背景下的住房保障信息化探討、房地產(chǎn)信息化、河北省住房保障系統(tǒng)、北京市海淀區(qū)房屋全生命周期管理系統(tǒng)、超圖智慧房產(chǎn)應(yīng)用助力智慧城市建設(shè)。”智慧房產(chǎn)及房屋權(quán)屬生命周期管理論壇主席、北京大學(xué)不動產(chǎn)研究鑒定中心主任馮長春告訴記者。

　　“公共服務(wù)便捷化，城市管理精細(xì)化，生活環(huán)境宜居化，基礎(chǔ)設(shè)施智能化，網(wǎng)絡(luò)安全長效化。將是中國智慧城市發(fā)展方向。中國智慧城市發(fā)展前景廣闊，做大做強指日可待。”唐凱表示。