深圳：高檔會所盤踞“花卉世界”

　　昨日本報對福田區(qū)“花卉世界”亂象進行了報道，引起各方關(guān)注。據(jù)了解，“花卉世界”用地性質(zhì)屬苗圃用地，早年是為了安置蓮花山花木場員工，政府才會將該塊土地暫時租借出去。隨后，因國有企業(yè)改制，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)入了深圳市園林集團名下，但土地性質(zhì)一直沒有改變。對于目前存在的問題，記者分別聯(lián)系了市規(guī)土委和園林集團，但兩方均未作出回應。

　　商鋪被層層轉(zhuǎn)包

　　執(zhí)法遇巨大阻力

　　位于福田區(qū)紅荔路旁的花卉世界面積約23.6萬平方米，總共搭建了400余處各類場地。這一塊土地是由市規(guī)土委在早些年出租出去的，現(xiàn)在由園林集體負責管理，不過這一塊土地性質(zhì)一直未有改變，作為苗圃用地。根據(jù)相關(guān)部門統(tǒng)計，現(xiàn)在園區(qū)內(nèi)有約70%建筑是用作苗圃培育，基本符合原來的土地使用性質(zhì)。剩余30%則是未經(jīng)審批的臨時建筑，其中就包含在2011年政府花費巨資改造的花卉一條街。

　　雖然花卉一條街改造很成功，對“花卉世界”升級轉(zhuǎn)型、帶動花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展起到了積極推動作用，但違建這一事實則讓“花卉世界”處于很尷尬的地位。另外還有一部分違建則被園林集團下屬的蓮花山園林公司租給了第三方使用，高檔會所、私人餐廳就涵蓋在這部分之內(nèi)。

　　實際上“花卉世界”內(nèi)的這些餐廳、會所商鋪，都已經(jīng)被層層轉(zhuǎn)包了。這些地方消費非常高，有知情人稱，這些地方大部分不對外營業(yè)，主要以接待熟客為主，一次消費金額以萬元計算。難怪有市民表示，如果“花卉世界”再不整治，將逐漸被富人瓜分，成為他們的私家花園。

　　對于花卉世界存在的問題，執(zhí)法部門也曾多次到現(xiàn)場進行整治。據(jù)了解，從2012年至今，執(zhí)法部門拆除“花卉世界”違建近8000平方米，但各類餐廳和私人會所還是盤踞其中，很難將其清理出去。經(jīng)常是執(zhí)法人員想進入餐廳取證，但對方關(guān)起門拒絕回應。更令執(zhí)法人員感到不解的是，這部分建筑屬違建，為什么還有部分餐廳能拿到正規(guī)的證照？

　　園區(qū)難覓消防栓

　　存在安全隱患

　　記者在“花卉世界”園區(qū)采訪期間看到，很多建筑都是用鐵皮和木板搭建的，一間挨著一間，密度非常大。為了最大限度利用土地，園區(qū)內(nèi)道路規(guī)劃得很狹窄，很多道路只能容下一輛小車勉強通過，隨處可見亂停亂放的車輛。

　　園區(qū)沒有統(tǒng)一的規(guī)劃，電線、網(wǎng)線、隨意亂拉，很多都是暴露在外面，沒有做任何防護措施。更讓人感到不放心的是，密度這么高的一個地方，很難看到有消防設施。有些設置在路邊的消防栓，都是裸露在外，由于長期沒有使用，水管都已生銹。

　　在此處經(jīng)營花木生意的王先生說，園區(qū)管理很混亂，這些棚子、鐵皮屋都是臨時搭建起來的，沒任何安全性可言，消防存在很大問題。這里就好似一個火藥桶，一旦出了事后果不堪設想。既然是“花卉世界”，那么就應該以園林、苗圃、養(yǎng)花作為重點，可是現(xiàn)在這里餐廳、按摩、私人會所全都跑進來，甚至連改裝汽車店也進駐到這里，這些和花卉有什么關(guān)系？

　　多個疑問

　　有待管理方解答

　　連續(xù)多日走訪“花卉世界”，記者發(fā)現(xiàn)其中存在的問題越來越多。既然這塊用地是作為苗圃用地，為什么可以開設餐廳、會所這些與苗圃無關(guān)的商鋪？一般開設餐廳，先要有完備的租賃合同，要先后經(jīng)過消防、衛(wèi)生、環(huán)保、市場監(jiān)管等多個部門審核，如果存在違法亂搭建，還涉及到城管和街道執(zhí)法部門，執(zhí)法部門已經(jīng)認定，這些餐廳、會所開設地方屬違建，可是仍有人拿到相關(guān)證照，這本身就很令人費解，這些部門有沒有履行到自己的職責？

　　市規(guī)土委將該塊土地暫時交由園林集團負責管理，雙方是否簽訂管理合同，怎樣進行收費？是否可以開辦餐廳、私人會所這類商鋪，如果不能開辦，那么市規(guī)土委有沒有介入管理？園林集團為什么對此事視而不見？

　　昨日下午，記者聯(lián)系了市園林集團，工作人員稱，領(lǐng)導都出差，沒有對本報問題予以回應。記者也撥打了相關(guān)負責人電話，但電話轉(zhuǎn)入了秘書臺。記者向市規(guī)土委發(fā)去了采訪函，也沒有得到對方的回應。