安徽滁州市龍山安置小區(qū)二期工程規(guī)劃設(shè)計(jì)招標(biāo)公告（代招標(biāo)文件）(二次)

　　信息編號(hào)：206718

　　招標(biāo)類(lèi)型：設(shè)計(jì)招標(biāo)

　　地 區(qū)：安徽

　　工程名稱(chēng)：安徽滁州市龍山安置小區(qū)二期工程規(guī)劃設(shè)計(jì)招標(biāo)公告（代招標(biāo)文件）(二次)

　　投資規(guī)模：0萬(wàn)元工程簡(jiǎn)介：一、項(xiàng)目概況：

　　1、建設(shè)單位名稱(chēng)： 滁州市同創(chuàng)建設(shè)投資有限責(zé)任公司

　　2、招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)：龍山安置小區(qū)二期工程規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)(二次)

　　3、招標(biāo)范圍： 修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)和建筑方案設(shè)計(jì)及施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)

　　4、招標(biāo)項(xiàng)目資金來(lái)源： 自籌

　　5、招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)： 滁州市內(nèi)，龍?bào)创蟮琅c紫薇南路交叉口西北側(cè)。本項(xiàng)目總占地面積約58059m2。

　　6、設(shè)計(jì)價(jià)格： 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)置最高限價(jià)，最高限價(jià)為 200萬(wàn)元人民幣，投標(biāo)報(bào)價(jià)不得高于此價(jià)格，否則按廢標(biāo)處理。

　　7、標(biāo)段劃分： 一個(gè)標(biāo)段。

　　8、質(zhì)量要求：符合技術(shù)規(guī)范要求,保證通過(guò)所有相關(guān)部門(mén)審核，正式圖紙捌份，并報(bào)送電子版。

　　9、設(shè)計(jì)要求：簽訂合同后40個(gè)日歷天內(nèi)提交設(shè)計(jì)成果，但設(shè)計(jì)成果以必須通過(guò)規(guī)委會(huì)、工招園指揮部、市規(guī)劃局審批為準(zhǔn)，如未通過(guò)審批的必須無(wú)條件修改，并達(dá)到審批通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)。

　　二、投標(biāo)單位須知：

　　1、投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格，并經(jīng)工商行政部門(mén)年審合格，必須具有城市規(guī)劃設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)的企業(yè)；同時(shí)取得建筑工程乙級(jí)及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)；擬派本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為一級(jí)注冊(cè)建筑師。

　　2、投標(biāo)人擬派本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為一級(jí)注冊(cè)建筑師同時(shí)具有中級(jí)及以上職稱(chēng)。

　　3、授權(quán)委托人及擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須持有社保部門(mén)出具的本單位為其繳納的近半年來(lái)養(yǎng)老保險(xiǎn)證明原件及復(fù)印件(授權(quán)委托人及擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可為同一人)

　　4、報(bào)名參加本工程投標(biāo)的單位，其法人代表或其授權(quán)委托人和擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須準(zhǔn)時(shí)參加本工程開(kāi)標(biāo)會(huì)。若由于投標(biāo)人原因，其法人代表或其授權(quán)委托人和擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未能準(zhǔn)時(shí)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)或未當(dāng)場(chǎng)出示本人身份證明的，作自動(dòng)棄權(quán)處理。

　　5、報(bào)名參加投標(biāo)的單位在資格審查會(huì)時(shí)須提交以下資格審查申報(bào)資料一份（注：“申報(bào)資料封面”必須加蓋投標(biāo)單位法人公章和法定代表人簽章）：

　?。?）封面（須加蓋法人公章）；

　　（2）法人代表證明書(shū)（須加蓋法人公章）；

　　（3）法人代表委托他人代理的則需提交授權(quán)委托書(shū)（須加蓋法人公章）；（見(jiàn)附件1）

　?。?）投標(biāo)報(bào)價(jià)函；（見(jiàn)附件2）

　?。?）授權(quán)委托人及擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須持有社保部門(mén)出具的本單位為其繳納的近半年來(lái)養(yǎng)老保險(xiǎn)證明復(fù)印件（須加蓋法人公章）；投標(biāo)單位是事業(yè)單位的，須由其主管部門(mén)出具證明。

　?。?）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的高級(jí)工程師及以上職稱(chēng)證書(shū)原復(fù)印件和在本單位注冊(cè)的建設(shè)部頒發(fā)的一級(jí)注冊(cè)建筑師證書(shū)復(fù)印件；

　?。?）企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本復(fù)印件（須加蓋法人公章）；

　　（8）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（須加蓋法人公章）；

　　以上資料須以A4紙制作并裝訂成冊(cè)，密封包裝。若未按以上要求編制、裝訂成冊(cè)、密封包裝的將不予接收。以上2、3、5、6、7、8項(xiàng)要求的證書(shū)、證明材料必須在開(kāi)標(biāo)前資格審查時(shí)攜帶原件核查，若在資格審查時(shí)未能當(dāng)場(chǎng)出示任何一項(xiàng)以上證書(shū)、證明材料原件的，其資格審查不通過(guò)，資格審查不合格的，投標(biāo)文件將按廢標(biāo)處理。

　　6、按照招標(biāo)公告規(guī)定需在符合性審查現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)的資料，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)場(chǎng)出示并一次性核驗(yàn)。資格審查申報(bào)資料一經(jīng)開(kāi)封，如未能一次性按規(guī)定全部出示所有需核驗(yàn)的證書(shū)、證明資料原件，則按資格審查不合格處理。

　　7、投標(biāo)人沒(méi)有處于被當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)取消投標(biāo)資格的處罰期內(nèi)。

　　8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

　　9、本次設(shè)計(jì)項(xiàng)目分為一個(gè)標(biāo)段。

　　10、評(píng)標(biāo)辦法：在最高限價(jià)以?xún)?nèi)低價(jià)中標(biāo)，出現(xiàn)排名順序相同時(shí)，通過(guò)招標(biāo)人抽簽確定。

　　11、定標(biāo)：招標(biāo)人在中標(biāo)候選人公示期滿后，無(wú)異議的，將確定第一中標(biāo)候選人為中標(biāo)人；第一中標(biāo)候選人出現(xiàn)法定的不能簽訂合同的情況時(shí)，招標(biāo)人可確定第二中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。

　　12、中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)之前須向滁州市招標(biāo)采購(gòu)交易中心交納交易服務(wù)費(fèi)1500元整。

　　13、投標(biāo)保證金：按滁州招標(biāo)采購(gòu)管理局滁招管字【2008】9號(hào)文件的規(guī)定執(zhí)行。

　　投標(biāo)保證金金額：3.1 萬(wàn)元 (保證金須從投標(biāo)單位基本賬戶(hù)轉(zhuǎn)入交易中心賬戶(hù))

　　信用保證金金額：5.0萬(wàn)元 (保證金須從投標(biāo)單位基本賬戶(hù)轉(zhuǎn)入交易中心賬戶(hù))

　　收款單位：滁州市招標(biāo)采購(gòu)交易中心

　　開(kāi) 戶(hù)行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行滁州瑯琊支行

　　帳    號(hào)：334001040004421

　　投標(biāo)（信用）保證金在 2011 年 7月12日 17 時(shí)前 必須交納完畢，投標(biāo)（信用）保證金須從投標(biāo)人基本賬戶(hù)轉(zhuǎn)入交易中心賬戶(hù)，投標(biāo)（信用）保證金付款人的帳戶(hù)名稱(chēng)必須與投標(biāo)人名稱(chēng)一致，不接受匯票，以資金到賬時(shí)間為確認(rèn)保證金交納完畢時(shí)間。開(kāi)標(biāo)時(shí)由滁州市招標(biāo)采購(gòu)交易中心宣布。交納保證金時(shí)須在交易附言中注明：龍山安置小區(qū)二期工程規(guī)劃設(shè)計(jì)投標(biāo)（信用）保證金。

　　履約保證金為中標(biāo)價(jià)的10%，中標(biāo)人投標(biāo)（信用）保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金，多退少補(bǔ)；中標(biāo)后7日內(nèi)，中標(biāo)人將履約保證金轉(zhuǎn)入招標(biāo)人指定賬戶(hù)。

　　數(shù) 額：中標(biāo)價(jià)×10%(保證金須從中標(biāo)單位基本賬戶(hù)轉(zhuǎn)入建設(shè)單位賬戶(hù)) ；

　　收款單位：    滁州市同創(chuàng)建設(shè)投資有限責(zé)任公司

　　開(kāi)戶(hù)銀行：  中國(guó)建設(shè)銀行城東支行

　　銀行帳號(hào)： 34001732308053001744

　　中標(biāo)人的履約保證金在完成全部工程并驗(yàn)收合格后，5日內(nèi)全額退還，不計(jì)利息。

　　14、付款方式：修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)和建筑方案設(shè)計(jì)及施工圖紙全部完成并經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核通過(guò)后，按投標(biāo)報(bào)價(jià)的70%支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，所剩設(shè)計(jì)費(fèi)余款待工程竣工驗(yàn)收合格交付使用后，一次性付清。

　　15、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求：

　　a.合同計(jì)價(jià)采用單價(jià)合同，以占地面積單價(jià)為準(zhǔn)。投標(biāo)人需在投標(biāo)函中填報(bào)總價(jià)和單價(jià)，以總價(jià)最低中標(biāo)，結(jié)算以單價(jià)結(jié)算，占地面積暫定為58059m2（該數(shù)量不得擅自更改，否則按廢標(biāo)處理）。

　　b.若總價(jià)與單價(jià)、數(shù)量乘積不一致時(shí)以單價(jià)為準(zhǔn)，修正總價(jià)。

　　16、本工程投標(biāo)有效期為20個(gè)日歷天。

　　三、有關(guān)計(jì)劃時(shí)間安排

　　1

　　公告時(shí)間

　　2011年7月04日至7月12日。

　　2

　　投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間、遞交地點(diǎn)

　　2011年 7 月13 日 08 時(shí) 30 分，滁州市招標(biāo)采購(gòu)交易中心第2開(kāi)標(biāo)室（滁州市花園西路81號(hào)林業(yè)大廈九樓）。逾期投標(biāo)文件將被拒絕。投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件時(shí)應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)交納招標(biāo)文件費(fèi)用400元/份，售后不退，未交納該費(fèi)用的投標(biāo)文件將被拒絕。

　　3

　　現(xiàn)場(chǎng)踏勘

　　投標(biāo)人自行踏勘。

　　4

　　答疑及澄清

　　如投標(biāo)人對(duì)本招標(biāo)公告（代招標(biāo)文件）有疑問(wèn)，請(qǐng)于2011年7月 06日17時(shí)前將疑問(wèn)內(nèi)容以電子郵件形式發(fā)送至rhzj95@126.com（安徽人和項(xiàng)目管理有限公司郵箱），招標(biāo)人將在2011年7月08日17時(shí)前以澄清公告形式在滁州市招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.czzbcg.com）“澄清變更答疑招標(biāo)文件圖紙下載專(zhuān)區(qū)”予以公告，請(qǐng)各位投標(biāo)人注意查看有關(guān)澄清內(nèi)容，如不及時(shí)查看造成后果由投標(biāo)人自負(fù)。

　　5

　　開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)

　　時(shí)間：2011年7月13日 08 時(shí) 30 分

　　地點(diǎn)：滁州市招標(biāo)采購(gòu)交易中心第一開(kāi)標(biāo)室（滁州市花園西路81號(hào)林業(yè)大廈九樓）

　　6

　　中標(biāo)通知書(shū)發(fā)放

　　中標(biāo)公示3日后發(fā)放

　　7

　　招標(biāo)單位聯(lián)系人及咨詢(xún)電話

　　謝主任，15212188576

　　8

　　代理單位聯(lián)系人及咨詢(xún)電話

　　孫緒安、張曉倩

　　05507129038、13855003866  18255041786

　　9

　　交易中心聯(lián)系人及電話

　　蔣韜，05503019001

　　四、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：

　　一、區(qū)位和用地面積：

　　該地塊位于龍?bào)创蟮琅c紫薇南路交叉口西北側(cè)，總用地面積：58059平主米（最終以土地勘測(cè)定界面積為準(zhǔn)）

　　二、用地性質(zhì)：居住、商業(yè)用地（商業(yè)用房占地面積不得大于總用地面積的5%）。

　　三、建筑層數(shù)：高層（以規(guī)劃室外地坪±0.00計(jì)算，地上建筑限高60米，地下室限制深度不得大于10米）。

　　四、綠地率：不少于30%。

　　五、日照間距：應(yīng)符合《滁州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》和《滁州市高層建筑日照分析實(shí)施細(xì)則》。

　　六、容積率：大于等于1.0，小于等于2.0（不含地下室和非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)、物業(yè)管理、幼兒園、供配電、煤氣調(diào)壓及環(huán)衛(wèi)等配套設(shè)施用房）。

　　七、建筑密度：不大于25%。

　　八、總平面布局要求

　　沿龍?bào)创蟮篮妥限蹦下凡坏迷O(shè)置機(jī)動(dòng)車(chē)出入口，機(jī)動(dòng)車(chē)出入口距道路交叉口不得小于70米，并按照有關(guān)規(guī)范，組織好人流、車(chē)流及消防疏散的道路系統(tǒng)。沿龍潘大道和紫薇南路不得設(shè)置配套商業(yè)用房，沿同樂(lè)路配套商業(yè)用房長(zhǎng)度不大于該地塊沿路可建總長(zhǎng)的三分之二，并宜集中塊狀設(shè)置。住宅與商業(yè)混建時(shí)，配套商業(yè)用房經(jīng)營(yíng)內(nèi)容必須滿足環(huán)保部門(mén)要求。高層住宅拼接不得超過(guò)兩個(gè)單元，建筑面寬不得大于60米。成套住宅90平方米以下戶(hù)型套數(shù)不得少于總套數(shù)的50%。

　　九、停車(chē)泊位

　　機(jī)動(dòng)車(chē)及非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)（位）按有關(guān)規(guī)范要求并結(jié)合人防工程在適當(dāng)位置設(shè)置。配套商業(yè)用房機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位不少于1個(gè)/100m2，非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位不少于4個(gè)/100m2。住宅機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位不少于1個(gè)/125m2，地面停車(chē)率不大于15%，半地下停車(chē)庫(kù)（位）占總配建車(chē)庫(kù)（位）數(shù)的比例不大于10%，且半地下車(chē)庫(kù)面積計(jì)入容積率，住宅非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位應(yīng)按照不少于1個(gè)/125m2設(shè)置。同應(yīng)滿足《滁州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》關(guān)于停車(chē)泊位的其它規(guī)定。

　　十、建筑退讓

　　建筑退讓?xiě)?yīng)滿足與周邊現(xiàn)狀和規(guī)劃建筑采光、側(cè)向、消防等間距要求，并應(yīng)符合《滁州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》。

　　十一、配套設(shè)施建設(shè)要求

　　按部頒規(guī)范獨(dú)立設(shè)置一座9班幼兒園（用地面積不小于3800平方米，建筑面積不小于2500平方米）、物業(yè)管理、配電房（箱）、調(diào)壓站、垃圾收集站（點(diǎn)）、體育設(shè)施等配套設(shè)施。各工程管線應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，采用地下鋪設(shè)，雨水、污水分流。景觀、綠化應(yīng)與房屋建設(shè)同步設(shè)計(jì)、施工。應(yīng)統(tǒng)一設(shè)計(jì)實(shí)施空調(diào)機(jī)位、廣告位和店面招牌等。

　　十二、城市設(shè)計(jì)要求

　　建筑風(fēng)格宜采用現(xiàn)代風(fēng)格，立面應(yīng)簡(jiǎn)潔，建筑色彩、造型與周邊環(huán)境有機(jī)協(xié)調(diào)，注重建筑天際線塑造。沿街建筑公建化處理，不得設(shè)凸陽(yáng)臺(tái)并需封閉，沿街裙房不得凸出主體建筑。

　　十三、其他要求

　　應(yīng)滿足消防、人防、環(huán)保、水利等相關(guān)部門(mén)要求。

　　十四、圖紙、文本要求

　　持本通知書(shū)委托相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位按照修建性詳細(xì)規(guī)劃和建筑方案設(shè)計(jì)規(guī)范深度要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并應(yīng)符合《滁州市建筑物外立面規(guī)劃管理實(shí)施細(xì)則》和《滁州市城市夜景亮化管理辦法》的要求，設(shè)計(jì)成果應(yīng)包括：

　　總平面圖，圖紙比例1：1000（總平面圖應(yīng)在地形底面上原坐標(biāo)進(jìn)行設(shè)計(jì)，建筑尺寸和定位坐標(biāo)應(yīng)標(biāo)注明確，并注明經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、每幢主體工程的建設(shè)時(shí)序和明確取得土地后的開(kāi)、竣工時(shí)間）；

　　建筑日照分析圖和照分析報(bào)告書(shū)；

　　綠化景觀規(guī)劃圖，圖紙比例1：1000；

　　管網(wǎng)綜合、豎向規(guī)劃圖，圖紙比例1：1000；

　　表達(dá)規(guī)劃設(shè)計(jì)意圖的平面效果圖、鳥(niǎo)瞰圖、人行視角沿街效果圖、沿街正立面效果圖（無(wú)陰影）、建筑效果圖及夜景亮化圖，報(bào)送圖版圖幅不小于1#圖幅；

　　建筑單體方案圖，圖紙比例1：100——1：200；

　　規(guī)劃方案說(shuō)明書(shū)。

　　圖件按A3規(guī)格裝訂成冊(cè)，一式捌份，并報(bào)送電子文件。

　　十五、本設(shè)計(jì)條件與紅線圖合并使用，有效期一年。

　　注：建筑面積測(cè)算以《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》（國(guó)標(biāo)GB/T17986.1-2000）為準(zhǔn)。

　　報(bào)名期限：2011-7-5 至 2011-7-8